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燕郊房价暴跌|燕郊房价几近腰斩 有炒股者赔得一塌糊涂

时间:2018-09-18 来源:配资新闻 点击:

燕郊属于河北的一个小县城,因为地理位置紧邻北京所以变成了高房价下新北京人首选的居住地。燕郊的地理位置相当不错,而且到北京的交通也十分便利,重点是燕郊的房价要比北京低得多,均价差不多在北京房价多一半以内。燕郊楼市的急速发展最终给燕郊带来了庞大的人口基础,但是这个人口基础都是虚的,因为除了简单的居住,这些新北京人几乎没有给燕郊带来什么东西。所以燕郊是名副其实的睡城。随着北京楼市的不断调控,没有购房机会的新北京人只能选择租房或在环京地区买房,虽然每天上下班辛苦一些但也有个属于自己的家。燕郊房价的不断攀升,也有很多人看到了是个市场,随后投资燕郊房产的人也越来越多,毕竟燕郊总体楼市条件很宽松,对于投资者来说还是很好投资的。    但是,燕郊单位房价其实非常畸形,可以说燕郊的房价都是赚着北京工资的人搞起来的,当地人真的无福消受。也正是如此燕郊在脱离了北京人的“供养”之后就彻底的“瘦”脱了骨。河北限购政策一出环京楼市先是一阵恐慌和抢购,到政策一出就应声出现了下跌。在楼市当中房价下跌超过一定限度就会导致购房者看空,最终转为观望。燕郊也是如此,限购之后的燕郊想买房的人都是工作在北京,没有当地的社保记录所以无权买房,有权买房的有没有这个能力。开发商的压力剧增、房价开始松动。随后投资者也开始慌了,房子找不到买主,贷款压力还在,房价应声下跌。投资的房产已经跌破自己的成本价,赔得一塌糊涂。    本站认为最终燕郊的房价几近腰斩,是一种回归也是一种提示,调控的限制力量还是十分到位的。同时燕郊的调控政策一旦放开也会出现绝地反弹的趋势。所以说楼市调控限制的是购房的需求和购房的途径,并非楼市真正出现了问题。

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